Da più di 40 anni, il punto di riferimento di tantissimi proprietari di casa a Mestre e Venezia
Quarant'anni di mercato immobiliare
tra Mestre e Venezia
L’Immobiliare AffittoCasa & Vendocasa si è consolidata nel tempo evolvendosi in un mercato complesso come quello di Venezia e Mestre. Fondata nel 1983 da Fulvio Barluzzi, l’attività si è specializzata fin da subito nella compravendita per poi dedicarsi anche alla locazione residenziale, diventando un punto di riferimento per chi cerca una consulenza tecnica basata su dati reali, conoscenza giuridica e non su stime approssimative.
Oggi, l’integrazione tra la visione del fondatore e l’apporto del figlio Riccardo ha permesso di affinare un metodo operativo che coniuga la conoscenza storica immobiliare del territorio con tecniche di marketing moderne e analisi documentale.
Non siamo una azienda in franchising: la nostra operatività è radicata nei quartieri di Mestre e nel centro storico di Venezia. In quattro decenni abbiamo gestito migliaia di pratiche, affrontando e risolvendo ogni tipologia di problematica commerciale, tecnica, catastale e fiscale. Questo ci consente di garantire ai nostri clienti una transazione sicura, minimizzando i tempi di giacenza degli immobili sul mercato e ottimizzando il valore di vendita o locazione.
1983
Fondazione dell’agenzia e primi incarichi a Mestre
1990
Consolidamento e apertura alla gestione locazioni
Oggi
Evoluzione digitale e gestione integrata compravendita/affitto
Perché affidarsi a una famiglia di professionisti
Analisi commerciale, tecnica e fiscale
Nel mercato odierno la chiarezza è fondamentale: stime eccessivamente ottimistiche spesso portano solo a lunghi periodi di invenduto. La nostra agenzia punta sulla concretezza, fornendovi un’analisi comparativa basata su compravendite reali concluse a Mestre e Venezia. Preferiamo basare la nostra strategia su dati oggettivi fin dal primo giorno, posizionando l'immobile al corretto valore di mercato per tutelare il vostro patrimonio e garantirvi un rogito sicuro in tempi certi. La nostra reputazione, costruita in quarant'anni di attività, si fonda sulla trasparenza e sulla riuscita finale di ogni incarico.
Specializzazione territoriale radicata
A differenza delle reti in franchising con personale spesso in rotazione, la nostra struttura opera esclusivamente nel territorio in cui ha sempre lavorato. Questa presenza storica ci permette di conoscere le dinamiche e criticità di mercato specifiche di Mestre e Venezia. Effettuiamo un check-up preventivo di ogni immobile per individuare e risolvere eventuali difformità catastali o intoppi documentali ben prima di arrivare al rogito. Conoscere a fondo la zona e le relative procedure amministrative ci consente di anticipare i problemi, tutelando proprietario e acquirente da ogni rischio burocratico.
Un rapporto diretto e personalizzato
Cosa significa per noi essere un'agenzia immobiliare a conduzione familiare? Significa offrire la garanzia di trovare un interlocutore serio e trasparente: quando ci affidate il vostro immobile, non diventate un numero di pratica gestito da personale di passaggio. Ogni fase della compravendita o della locazione è seguita personalmente dai titolari, assicurandovi una consulenza tecnica costante e un interlocutore sempre presente. Questo approccio ci permette di costruire rapporti basati sulla fiducia e sulla conoscenza diretta delle vostre esigenze. Per noi, la conclusione di un affare non è un evento isolato, ma la conferma di un metodo di lavoro che privilegia la trasparenza professionale e la tutela dei nostri clienti.
Chi siamo
Fulvio Barluzzi
Riccardo Barluzzi
Ufficio e consulenza in presenza
Ci trovi nel nostro ufficio di via Torquato Tasso 36 a Mestre da ormai 30 anni.
Se vuoi vendere o affittare la tua casa o cerchi casa da comprare o affittare puoi venire a trovarci nel nostro ufficio di Mestre. Riceviamo i nostri clienti per consulenze e valutazioni senza impegno, offrendo la sicurezza di un’agenzia immobiliare seria che opera da decenni con la massima trasparenza.