Vendere un immobile a Mestre o nella provincia di Venezia non è più una semplice questione di accordo sul prezzo. La normativa vigente e la crescente attenzione alla tutela degli acquirenti hanno reso la documentazione tecnica il vero cuore di ogni trattativa. In questo contesto, l'accesso agli atti è uno strumento indispensabile: una procedura amministrativa che consente di consultare le pratiche...

Se stai pensando di sostituire finestre, porte o persiane nella tua abitazione a Mestre o in uno dei comuni della Città Metropolitana di Venezia, il 2026 è un buon momento per farlo. La Legge di Bilancio 2026 conferma infatti la detrazione fiscale del 50% per la prima casa e del 36% per le seconde case, con massimali di spesa invariati e la possibilità di accedere al bonus anche senza...

Per chi è alla ricerca di una nuova abitazione a Mestre o nei comuni della Città Metropolitana di Venezia, le agevolazioni fiscali sulla prima casa rappresentano un sostegno economico importante. Ma cosa succede se si possiede già un immobile nello stesso Comune? La risposta non è sempre scontata: la normativa prevede alcune eccezioni che vale la pena conoscere prima di avviare una trattativa. In...

Se stai valutando l'acquisto di un immobile a Mestre, nella terraferma veneziana o nei comuni della Città Metropolitana di Venezia, una delle prime decisioni da affrontare riguarda il tipo di tasso del mutuo: fisso, variabile o misto? Si tratta di una scelta che incide in modo significativo sull'importo delle rate mensili e sulla pianificazione del tuo budget per gli anni a venire. In questa...

Donare un immobile a un figlio è una delle operazioni più comuni nel passaggio generazionale del patrimonio familiare, e nel territorio veneziano — tra Mestre, la terraferma e i comuni della Città Metropolitana — rappresenta una scelta sempre più diffusa tra le famiglie che vogliono anticipare la gestione dell’eredità o aiutare i propri figli a costruirsi un futuro. Prima di procedere,...

Comprare casa a Mestre o nella provincia di Venezia è il sogno di molte famiglie e giovani coppie, ma uno degli ostacoli più comuni rimane la difficoltà di raccogliere l’anticipo iniziale — spesso pari al 20% del valore dell’immobile. Esiste però uno strumento pubblico pensato proprio per superare questa barriera: il Fondo di Garanzia per la Prima Casa, gestito da Consap, che nel 2026 si...

Si sente tanto parlare di aiuto dello stato per i giovani che intendono comprare casa, ma in cosa si concretizza questo aiuto? E poi cosa si intende per giovane? Rispondiamo intanto alla prima domanda. Quando si acquista un immobile l'acquirente deve pagare alcune tasse e precisamente l'imposta di registro, l'imposta ipotecaria e l'imposta catastale. Sono imposte che gravano sul prezzo di vendita o...

Si è fatto un gran parlare alla fine del 2021 dei bonus per l'edilizia e della possibilità di proroghe. A mettere chiarezza è intervenuta finalmente la Legge di Bilancio e ora possiamo fare un po' di ordine.Di fatto sono stati prorogati tutti i bonus, ma con delle importanti modifiche che ora vediamo. Rifacimento facciate: bonus prorogato solo per l'anno 2022 con riduzione del beneficio fiscale dal...

Il problema dei costi per le imprese edili Brutte notizie arrivano dal mondo dell'edilizia. Se il superbonus 110% costituisce una grande opportunità si sta materializzando però un brutto rovescio della medaglia: i materiali da costruzione (ferro, gomma, legno, ecc…) nel corso del 2021 hanno subito dei rincari talvolta addirittura del 100% cogliendo impreparate le imprese di costruzione. Secondo...

Una delle prime domande che si pone un acquirente è: quali sono le tasse che devo pagare se acquisto un immobile come prima casa?Domanda che si porranno a breve anche molti giovani interessati alle opportunità previste per loro nel Recovery Plan presentato dal Presidente del Consiglio Draghi nel suo discorso alle camere del Parlamento. Ma se è prematuro parlare di quali saranno le condizioni per...